Ley: LEY DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO DE INMUEBLES PARA EL DISTRITO FEDERAL,

Tipo: REFORMA

Nombre: PROYECTO DE DECRETO POR EL QUE SE REFORMAN DIVERSAS DISPOSICIONES DE LA LEY DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO DE INMUEBLES PARA EL DISTRITO FEDERAL, EN MATERIA DE RESPONSABILIDAD CONDOMINAL Y CUMPLIMIENTO DE PAGO DE CUOTAS DE MANTENIMIENTO

Propuesta: MOROSO CALIFICADO: Condómino o poseedor que mantenga adeudos de dos o más cuotas ordinarias consecutivas, o de una cuota extraordinaria aprobada conforme a esta Ley y la escritura constitutiva, una vez vencido el plazo para su pago. SUSPENSIÓN DEL DERECHO DE ARRENDAMIENTO DE LA VIVIENDA EN RÉGIMEN CONDOMINAL: Restricción de carácter temporal de aprovechamiento económico de la unidad privativa; aplicable al condómino propietario del bien inmueble que por su adeudo es considerado moroso calificado, esta suspensión consiste en la imposibilidad de celebrar nuevos contratos de arrendamiento, subarrendamiento, comodato o cualquier otra forma de cesión remunerada del uso y goce de la unidad privativa, hasta que se cubra la totalidad de los adeudos vencidos. UNIDAD DE PROPIEDAD PRIVATIVA… Artículo 18.- El hecho de que un condómino propietario o poseedor no ejerza sus derechos o renuncie al uso de determinadas áreas y bienes de uso común, así como el otorgamiento del uso, goce o posesión de su unidad de propiedad privativa mediante arrendamiento, comodato o cualquier otra figura jurídica de cesión de uso, no lo exime del cumplimiento de las obligaciones y responsabilidades previstas en esta Ley, su Reglamento, la Escritura Constitutiva, el Reglamento Interno y demás disposiciones legales aplicables.

Dice: MOROSO: Es el condómino o poseedor que no ha cumplido con su obligación de pagar dos cuotas ordinarias o una extraordinaria en el plazo establecido por la Asamblea General. (SIN CORRELATIVO) UNIDAD DE PROPIEDAD PRIVATIVA… Artículo 18.- Cuando un condómino no ejerza sus derechos o renuncie a usar determinadas áreas y bienes de uso común, no es causa excluyente para cumplir con las obligaciones que le impone esta Ley, su Reglamento, la Escritura Constitutiva, el Reglamento Interno y demás disposiciones legales aplicables.